Перед началом строительства каждый задает себе вопрос строить "на глаз" или обратится в проектную организацию за помощью профессионалов в проектирование своего надежного и долговечного жилья.  Самопальные "проекты" на промокашке или даже на компьютере при помощи пиратского ПО, такого как: ArchiCAD, AutoCAD - без   образования , знаний ГОСТов и СНИПов и отсутствие практического опыта приводит к не предсказуемым последствиям.

Договор подряда со строителями проще составить имея на руках обоснованный расчет материалов и объемов строительства. Просто показав красивую фотографию или собственное произведение искусства типа эскиз , на который вы потратите кучу времени вызовет улыбку застройщика и он выставит вам цену которая ему нравится. В дальнейшем при строительстве будет происходить ступенчатое удорожание обусловленное тем что какие ни будь материалы не приобрели вовремя а любая "докупка" влечет за собой еще и транспортные расходы. Гарантировать результат тоже нельзя так как нельзя отобразить в договоре конкретный конечный результат. Также невозможно избежать промашек в планировке помещений которые невозможно исправить или исправление которых потребует значительных материальных вложений.

При вводе в эксплуатацию жилого дома также требуется проект дома. При наличии обоснованной проектной сметы и подтверждающих документов проще указать полную стоимость строительства жилого дома , а это реальный налоговый вычет в размере 13%.